Amundi Immobilier annonce la réussite du closing d'un fonds immobilier dédié au commerce de gros en France

Amundi Immobilier annonce le placement d'un OPCI* auprès d’investisseurs institutionnels, composé d’actifs immobiliers exploités par METRO Cash & Carry France. Ce placement a été réalisé en décembre 2012.

Géré par Amundi Immobilier, ce portefeuille est composé de 43 magasins de commerce de gros en libre service (Cash & Carry) répartis dans toute la France. Il représente environ 50% du réseau de distribution français de METRO Cash & Carry.

Nicolas Simon, Directeur Général d'Amundi Immobilier, déclare : « La mise en place de ce fonds est exemplaire du savoir-faire d'Amundi Immobilier en matière de structuration, de gestion et de promotion de fonds immobiliers destinés aux investisseurs institutionnels français et internationaux à la recherche de produits d'investissement sécurisés générant des rendements à long terme ».

METRO Cash & Carry France est une filiale à 100% de METRO AG, le quatrième groupe de distribution et le principal opérateur du commerce de gros en libre-service à l'échelle mondiale. Dans le cadre de cette transaction, METRO Cash & Carry France a conclu un accord de cession-relocation à long terme (Sale & Lease Back) avec l'OPCI.

« Cette transaction témoigne de notre gestion de portefeuille active et stratégique mettant l'accent sur la valorisation à long terme des actifs immobiliers du groupe METRO, » ajoute Jean-Christophe Bretxa, CEO de METRO Properties. « Nous continuons à nous désengager de certains actifs immobiliers sur les marchés matures tout en développant le réseau de distribution de METRO Cash & Carry dans les marchés à forte croissance tels que la Chine, la Russie et la Turquie ».

METRO AG est garant des obligations locatives contractées par METRO Cash & Carry France auprès de l’OPCI. Benoit Feytit, Directeur Général de METRO Cash & Carry France indique : « Nous sommes très satisfaits du résultat de cette opération et nous réjouissons de pouvoir développer un partenariat avec ce fonds géré par des professionnels qui est maintenant propriétaire de nos murs ».

Société Générale Corporate and Investment Banking est intervenu comme agent de placement du capital et comme conseiller financier pour le financement.
Le cabinet Wragge & Co est quant à lui intervenu en tant que conseiller fiscal et juridique auprès du groupe METRO, couvrant les sujets immobiliers, de structuration et de financement.

* Organisme de placement collectif immobilier
 
A propos d’Amundi Immobilier
Amundi Immobilier est née du rapprochement des activités de gestion d’actifs immobiliers pour compte de tiers de Crédit Agricole (Crédit Agricole Asset Management Real Estate) et de Société Générale (Société Générale Asset Management Real Estate Investment Managers). Spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion de fonds immobiliers, elle gère un encours de 7 milliards d’euros*. N°2 des sociétés gérantes de SCPI et OPCI, en en encours (IEIF – février 2012), Amundi Immobilier exerce ses activités en France, Italie, Japon au travers de partenariats locaux, Maroc et Luxembourg.
Amundi Immobilier est une expertise du Groupe Amundi.
Pour plus d’informations : www.amundi-immobilier.com
*Fin décembre 2012

A propos d'Amundi
Amundi se classe 2ème acteur européen1 et 9ème mondial1 de l’industrie de l’asset management avec près de 750 milliards d’euros d’actifs sous gestion2. Implantée au cœur des principaux bassins d’investissement dans près de 30 pays, Amundi offre une gamme complète de produits, couvrant toutes les classes d’actifs et les principales devises. Amundi développe ainsi des solutions d’épargne adaptées aux besoins de plus de 100 millions de clients particuliers à travers le monde et construit pour les clients institutionnels des produits sur mesure, performants et innovants, adaptés  à leur activité et profil de risque. Elle contribue au financement de l’économie en orientant l’épargne au service du développement des entreprises. Amundi a l’ambition de s’affirmer comme l’asset manager européen de référence, reconnu pour :
- la qualité de ses produits, leur performance financière et leur transparence,
- la proximité de la relation avec ses clients, réseaux partenaires et clientèles institutionnelles,
- l’efficacité de son organisation, fruit des talents individuels et collectifsde ses équipes,
- son engagement pour une prise en compte dans ses politiques d’investissement, des critères de développement durable et d’utilité sociale, au-delà des seuls critères financiers.
1. Encours totaux - Source IPE « Top 400 asset managers active in the European marketplace » publié en septembre 2012, données à décembre 2011. Classement établi à partir d’un questionnaire rempli par les sociétés de gestion tous encours confondus à fin décembre 2011 (fonds ouverts, fonds dédiés, mandats). Classement retraité d’un double comptage des encours.
2. Données périmètre Amundi Group au 31 décembre 2012.
www.amundi.com