Amenatys (groupe Trecobat), le Crédit Agricole et la commune de Fréhel inaugurent un village Ty Cocon de 10 habitats seniors inclusifs
Après le succès du premier archipel Ty Cocon inauguré à Plouarzel (29) en septembre 2023, c'est au tour de Fréhel (22) d'inaugurer son village de logements adaptés aux seniors. Ce projet, dont la première pierre a été posée en octobre 2024, confirme l'accélération du déploiement du concept Ty Cocon en Bretagne, avec déjà trois villages livrés ou en cours.
Ty Cocon est un concept unique en France d'archipels de maisons individuelles de plain-pied, connectées et adaptées aux seniors, implantées au cœur des centres-bourgs. Créé par le groupe finistérien Trecobat et développé par Amenatys, sa filière de promotion et d’aménagement, ce concept répond à deux défi s majeurs des années à venir en termes de logement : le vieillissement accéléré de la population et la désertification des centres-bourgs.
Un village adapté aux besoins des seniors costarmoricains
Le village Ty Cocon de Fréhel, composé de 10 maisons individuelles, est né de la volonté conjointe d’Amenatys, de la commune et du Crédit Agricole d’agir ensemble pour développer une off re de logements adaptés aux seniors. Situé rue du Clos-de-Devant, en plein bourg et à proximité immédiate de l'EHPAD le Blés-d'Or, ce projet off re une solution innovante aux seniors souhaitant rester dans leur territoire tout en bénéfi ciant d'un habitat adapté.
Après s'être rendue à Plouarzel (29) pour visiter le premier village Ty Cocon et recueillir les avis enthousiastes des occupants, la municipalité a décidé de s'engager dans ce projet innovant répondant aux défi s des années à venir en termes de logements pour les aînés.
Des logements alliant confort, technologie et durabilité
Pouvant accueillir deux personnes, les maisons Ty Cocon de Fréhel ont une superficie de 70 m² habitables de plain-pied et 50 m² de jardin comprenant une terrasse et un abri de jardin. Chaque maison comprend une pièce à vivre lumineuse de 26 m², deux chambres de 14 et 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et une pompe à chaleur individuelle.
Alliant technologies et services, la résidence Ty Cocon est adaptée aux seniors, aux normes PMR, évolutive pour accueillir des équipements médicalisés dans le cadre d'un maintien à domicile, et propose des services connectés (détecteur de fumée et inondation, capteur de chute, porte d'entrée connectée, etc.).
Fidèles au positionnement du groupe Trecobat vers l'habitat durable, les résidences Ty Cocon sont fabriquées en ossature bois dans ses usines bretonnes (Murébois) et s'inscrivent dans une logique de construction bas carbone. Les maisons Ty Cocon devancent de 10 ans la réglementation en intégrant d'ores et déjà les exigences qui seront demandées en 2031.
Un partenariat territorial au service des seniors
Ce projet fédère l'ensemble des acteurs locaux engagés pour le bien-vieillir en territoire. Il réunit Amenatys (groupe Trecobat) pour l'aménagement et la construction des logements, les quatre Caisses régionales de Crédit Agricole bretonnes qui assurent l’investissement à 100 % via leurs foncières locale et régionale, et Square Habitat qui prend en charge la gestion locative des logements.
Particularité du projet costarmoricain, l'ADMR 22 est associée au comité d'acceptation des dossiers de candidature. Les quatre caisses bretonnes du Crédit Agricole ont souhaité associer l'Aide à domicile en milieu rural pour permettre aux futurs locataires de rester le plus longtemps possible à domicile.
Ty Cocon : un développement qui s'accélère en Bretagne
Le concept Ty Cocon connaît un déploiement rapide sur le territoire breton :
- Plouarzel (29) : premier village inauguré en septembre 2023 avec 8 maisons ;
- Fréhel (22) : deuxième village inauguré en 2025 avec 10 maisons ;
- Plonéour-Lanvern (29) : troisième village en construction, première pierre posée en juin 2025, livraison prévue premier semestre 2026 avec 10 maisons.
Ce succès confirme la pertinence du modèle Ty Cocon face aux enjeux du vieillissement. Le groupe Trecobat ambitionne la construction de 400 maisons sur les 4 prochaines années en Bretagne et Loire-Atlantique, prioritairement dans les communes de 2 000 à 10 000 habitants.
À propos de Ty Cocon :
Proposé par Amenatys du Groupe Trecobat, Ty Cocon est un concept d’archipel de maisons neuves adaptées aux séniors qui répond aux enjeux de vieillissement de la population et de désertifi cation des centres-bourgs. Ty Cocon allie le savoir faire des 4 pôles d’activités du Groupe Trecobat qui a créé la marque : son pôle construction, son pôle industriel bois Murébois pour la fabrication des murs ossatures bois, son pôle services avec l’application de maison connectée Nestor adaptée aux seniors, son pôle Amenatys pour la commercialisation et le montage des opérations sur l’Arc Atlantique. Ty Cocon intervient en Bretagne et en Loire-Atlantique, prioritairement auprès des communes comptant entre 2 000 et 10 000 habitants.
À propos d’Amenatys
Né du développement de l’activité aménagement du Groupe Trecobat, le pôle dédié Amenatys est un acteur du renouvellement urbain, triple expert de l’aménagement, la construction et la promotion. Il dispose de 300 à 400 terrains à bâtir par an et construit 150 à 200 logements par an. Amenatys intervient en Bretagne, dans les Pays de la Loire, en Charente-Maritime et en Occitanie.
www.amenatys.fr
À propos de Fréhel
Fréhel est une commune rurale et touristique d’une superfi cie de 1 891 km2 pour 1 611 habitants à l’année, multipliés par 10 voire 15 pendant la saison touristique qui s’étend d’avril à l’automne. Le nombre de résidences secondaires se situe autour de 55 %. La commune présente la particularité d’un découpage en 3 agglomérations : Le Bourg, Pléhérel Plage et la Station des Sables d’Or, générant des populations diverses mais complémentaires, et des attentes multiples.
www.frehel.info
À propos du Crédit Agricole des Côtes d’Armor
La Caisse régionale du Crédit Agricole des Côtes d'Armor, forte de ses 1 300 collaborateurs, accompagne depuis plus de 120 ans les transformations de la société. En 2022, elle a pris 5 engagements : renforcer la cohésion sociale et économique, accélérer les transitions environnementales, se diff érencier par l’excellence relationnelle, favoriser l’épanouissement et le développement de chacun et rechercher une performance équilibrée.
https://www.credit-agricole.fr/ca-cotesdarmor/particulier.html